Процедура выдачи кредита под залог недвижимости
Сейчас все живут в кредит и это абсолютно нормально. Бывают желания, которые невозможно не исполнить. Но денег на их исполнение нет совершенно. Что же делать в таком случае?
Ситуацию спасает кредит под залог недвижимости. Есть несколько вариантов получить кредит под залог недвижимости: кредит под залог квартиры, кредит под залог земельного участка, ипотека под залог имеющегося жилья.
У такого варианта залога есть много положительных сторон: для того, чтобы рассмотреть заявку, нужно минимум времени; сниженные процентные ставки (потому что банки существуют в условиях жесткой конкуренции за своих клиентов); очень долгий срок кредитования (иногда он достигает 25 лет); действующим клиентам банка предоставляют более выгодные условия по кредиту.
Документы, которые необходимы для получения кредита под залог недвижимости: документы, подтверждающие право на жилье; паспорт; номер ЛС в ПФ; справка с подтверждением доходов; документ, подтверждающий право владения собственностью (дарственная, наследство, договор купли); справка из МФЦ, что клиент прописан в домовой книге; заверенное нотариусом заявление, что прописанные родственники не против данной процедуры.
Кто имеет право на получение кредита под залог недвижимого имущества? Большая часть банков придерживается одинаковых требований к заемщикам. Первый пункт — возраст, чаще всего это люди от 21 года до 65 (70) лет. Некоторые банки отмечают крайнюю границу возраста в 85 лет. Второй пункт — Российское гражданство. Третий пункт — гражданин РФ должен иметь официальную работу последние полгода минимум. Последний пункт — не привлекать совместных заемщиков, если они являются юридическими лицами.
Хочется отметить важный пункт перед получением займа. Предельно внимательно ознакомьтесь с условиями договора. Обращайте внимание на все штрафы и просроченные платежи. Ведь если заемщик пропустит хотя бы три срока погашения, имущество переходит в банку. Поэтому всегда, перед подписанием (любого) договора ознакамливайтесь с его условиями, особенно теми, что написаны мелким шрифтом.
