Проектное финансирование — что это?
Проектное финансирование это процесс привлечения денежных средств, чтобы обеспечить инвестиционный проект для его функционирования. Проектное финансирование еще по-другому могут называть как инвестиционный кредит. Важно управление финансированием проекта, чтобы обеспечить стабильную его работу.
Главная особенность такого финансирования заключается в том, что денежные средства будут выданы под поток денег, который начнет генерировать во время его завершения. Если сравнивать с обычной процедурой кредитования, то эта ссуда будет более рискованной.
Приобрести госгарантию может далеко не каждый, а получить залог на наличный активны, станет непростым процессом, и все из-за высокого износа, низкой цены.Если это инвестиционный кредит, то в виде гарантий может выступать лицензия, право использования, производство продукции и др.
Чтобы, получить такое финансирование, нужно будет воссоздать проектную организацию, как отдельное юридическое лицо. Денежные средства будут выделены на воплощение конкретных целей и задач. В таком случае статьи затрат должны быть четко идентифицированы, заемщик не имеет права их менять исходя из своих личных желаний.
В данном случае все риски будут распределены между инициатором проекта, банком-кредитором, а также самим заемщиком. В РФ в редких случаях выделяют на инвестиционные проекты полные суммы. Как правило, банкиры требуют, чтобы заемщики также вложили в проект свои личные средства, хотя бы 25-40% от общей суммы необходимого финансирования.
Все начальные работы будут оплачиваться самим инициатором проекта. Кредитный день будет подключаться только во время начала строительства. После того как заканчивается период инвестиционной фазы, новые активы будут заложены банку под получаемый кредит.
Для снижения возникновения убытков при кредитовании, банк обязательно будет проводить тщательную экспертизу. Также для этого создается подробный бизнес-план. ТЭО, разрабатываются финансовые модели и проводятся маркетинговые исследования. Такой глубокий анализ позволяет всем сторонам проекта вникнуть в бизнес, разобраться во всех происходящих процессах.
