Госдума продлила механизм передачи земли для достройки проблемных домов
Госдума приняла в первом чтении законопроект о продлении на два года — до 2024 года — возможности передачи земли без торгов юрлицам для достройки домов для обманутых дольщиков, внесенный группой депутатов.
«Возможности бюджетов всех уровней по софинансированию программ помощи обманутым дольщикам ограничены. В этой связи правильно будет продлить возможность передачи земли без торгов ответственным застройщикам для достройки проблемных домов», – заявил журналистам председатель Госдумы Вячеслав Володин. При этом он напомнил, что в едином реестре проблемных объектов числятся 2,6 тысячи домов, из них 2 тысячи строилось девелоперами, которые уже находятся в стадии банкротства.
Государство последовательно решает проблемы участников долевого строительства, однако до сих пор остаются десятки тысяч пострадавших от недобросовестных застройщиков, заметил спикер Госдумы. «Это семьи с детьми, которые вложили свои деньги, но так и не получили квартиры. Многие из них взяли ипотечные кредиты, вынуждены жить в съемном жилье. … Мы должны сделать все, чтобы понятие «обманутый дольщик» ушло в прошлое «, — считает Володин.
Действующее законодательство допускает до 2022 года предоставление в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов юрлицам, которые приняли на себя обязательство завершить строительство проблемного дома и исполнить обязательства застройщика перед гражданами, деньги которых привлечены для строительства. Предлагая ранее такой инструмент регионам в качестве стимулирующего механизма для достройки проблемных объектов, законодатель ограничил срок его действия 1 января 2022 года, полагая к этому времени окончательно завершить решение вопроса с обманутыми дольщиками.
Однако в настоящее время в стране еще «насчитывается около 80-100 тысяч» таких граждан, в связи с чем правительством РФ совместно с регионами принято обязательство решить проблему обманутых дольщиков к концу 2023 года, указывают авторы законопроекта, среди которых депутаты Сергей Пахомов («Единая Россия»), Роман Лябихов (КПРФ), Владимир Кошелев (ЛДПР) и Александр Аксёненко («Справедливая Россия – За правду»). Поэтому они и предлагают продлить возможность передачи юрлицам в аренду земли без торгов для достройки проблемных домов до 1 января 2024 года, то есть на два года.
