Инженерные геологические изыскания, проводящиеся перед возведением зданий и сооружений в Ленинградской области

Перед тем как приступить к разработке проекта здания или сооружения, независимо от того, к какому типу относится объект, производятся инженерные геологические изыскания на территории будущей строительной площадки.

Зачем на участке строительства необходимы инженерно-геологические исследования?

Выяснить, благоприятно ли для возведения объекта капитального строительства инженерно-геологическое строение местности, необходимо, чтобы не допустить в ходе проектирования просчетов при обосновании:

• несущей способности грунтового основания постройки;

• типа и геометрических параметров фундамента;

• мероприятий по подготовке территории к проведению строительных работ.

Инженерные геологические изыскания в Ленинградской области производятся как на основании технических заданий, подготовленных проектными организациями, так и в соответствии с заявками индивидуальных застройщиков.

Обязательно ли требуются услуги профессиональных геологов при постройке индивидуального жилья?

По сравнению с возведением высотного здания или комплекса производственных объектов, постройка коттеджа, конечно же, не такое сложное и ответственное мероприятие. К небольшим жилым домам (менее трехсот квадратных метров площади и трех этажей) предъявляется гораздо меньше требований по надежности проекта и, соответственно, по объемам предпроектных инженерных исследований. Однако это не является причиной пренебрегать изучением геологии своего земельного участка, не заботясь о риске, которым чревато такое отношение к данному вопросу. Если грунт под фундаментом дома окажется неустойчивым, то чрезвычайной ситуации в районе это, естественно, не вызовет, но у хозяина коттеджа, появятся серьезные проблемы. Неблагоприятные инженерно-геологические факторы должны быть вовремя выявлены и учтены. Только тогда вы получите гарантию, что в процессе строительства или через некоторое время после его завершения постройка не начнет крениться или трескаться. Обязательно следует заметить, что проведение исследований следует доверять только профессионалам, которые могут правильно рассчитать:

• какой должна быть глубина скважин для геологических изысканий;

• сколько скважин требуется пробурить, чтобы результаты работ получились полными и достоверными.

Разумный подход к выбору исполнителя инженерно-геологического обследования земельного участка в Ленинградской области

Выбирая исполнителя работ по инженерной геологии, следует обязательно проверять у возможных претендентов на эту роль наличие специального допуска, позволяющего осуществлять геологоразведку в сфере строительства. Кроме того, желательно, чтобы изыскательская компания имела хороший опыт работы в местных условиях, подтвержденный отзывами от заказчиков. Еще надо понимать, что специалисты в изыскательской сфере не назовут стоимость геологических изысканий под строительство, пока не узнают основные характеристики объекта проектирования. Иногда, для уточнения особенностей местности, может потребоваться предварительный осмотр вашего участка (рекогносцировка). Задание и контракт на проведение изыскательских работ подписываются только после того, как их объемы будут полностью уточнены.