Особенности, этапы составления и разновидности топопланов

Строительно-монтажным, ликвидационным, земляным и другим работам на участке предшествует создание топографического плана масштаба 2000 или же графических материалов с другой детализацией. Такие карты – это основа для проектирования, без них не обойтись при выполнении различных расчетов. Грамотно составленные топопланы – это гарантия отсутствия проблем при строительстве.

Особенности таких исследований

Нужно сказать, что топографическим планом называют графические материалы, которые содержат сведения о:

• рельефе;

• границах местности;

• расположении объектов на участке.

Исходя из информации, которая содержится в топопланах, такие документы бывают универсальными (в них отображаются планово-высотные параметры абсолютно всех объектов на местности) и специализированными (содержат сведения только о коммуникациях, деревьях, дорогах и пр.), Готовые графические материалы широко используются проектировщиками, архитекторами, ландшафтными дизайнерами, работниками коммунальных служб и другими специалистами.

Каким может быть масштаб

Исходя из целей клиента, возможна разработка топографических планов с таким масштабом:

• 1:50 – подобные карты незаменимы при благоустройстве территории и озеленении местности;

• 1:500 – самый популярный масштаб, его используют при проектировании строительства большинства объектов;

• 1:2000 – такие документы широко применяют в ходе возведения крупных промышленных зданий и линейных конструкций;

• 1:10000 – планы с мелкой детализацией пригодятся при обновлении навигационных систем и составлении карт больших участков.

Детализация может быть любой, все зависит от целей и пожеланий заказчика. Наличие широкого выбора сертифицированных приборов дает геодезистам возможность тщательно изучать любые участки, включая наделы с высокой плотностью застройки и территории, расположенные в горной местности. Все оборудование подлежит обязательной сертификации, поэтому никаких сбоев и системных ошибок в техотчетах и графических материалах не будет.

Как проходят исследования

Стоит отметить, что топографический план дома или любых других объектов составляют в несколько стадий:

• анализ архивных документов, которые касаются местности;

• рекогносцировка территории;

• организация съемочных работ с помощью тахеометров, теодолитов, лазерных рулеток, дронов и пр.;

• составление технических отчетов и топопланов в нужном масштабе.

Если не знаете, как получить топографический план земельного участка, рекомендуем связаться со специалистами компании «ТОПЛАЙН», Фирма не первый год занимается организацией инженерно-геодезических изысканий, у нее есть все необходимые лицензии и сертификаты, что гарантирует качество готовых техотчетов. Клиентам тут предлагают доступные цены, гарантированное прохождение госэкспертиз и соблюдение указанных в контракте сроков.

Обращаясь за организацией инженерно-исследовательских работ к профессионалам, вы сможете не просто решить бюрократические вопросы, но также ускорите, упростите и удешевите процесс дальнейшего строительства!